🌟【绿意栖居，拥抱自然】🌟

在海南的心脏，海口观澜湖畔，一座名为观澜湖上东区Ⅲ区的热带风情雅邸悄然绽放，它的存在是对现代居住理念的一次诗意诠释。🏡🌿

🏠【精工细筑，私享天堂】🏠

涵盖E、C、D户型，建面精心规划，从97到143平方米，每个空间都是对热带休闲文化与现代居家的完美融合。总价194万起，投资自住两相宜，尽显尊贵不凡。🔑💰

🌱【低密生活，绿色未来】🌱

1.5的容积率，不仅是数字，更是承诺——一个亲近自然，远离尘嚣的生活方式。绿树环绕，空中花园与绿色步道相连，每一步都踏着生态的节奏。🚶‍♂️🌳

🎉【活动预告，健康生活】🎉

我们诚邀您参与即将举行的瑜伽体验与高尔夫小赛，让健康成为生活的一部分，共享自然赋予的无限可能。🧘‍♀️高尔夫球杆轻挥，美好生活就此启程。

💫 结语：选择观澜湖上东区Ⅲ区，即是选择了与自然和谐共生的高品质生活，每一处细节都彰显了对美好生活的不懈追求。在这里，每一天都是一场关于热带风情的浪漫旅行。旅游业蓬勃的海南，观澜湖上东区Ⅲ区是您理想的家。🏡✨

房产网资讯   海口观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖国际旅游度假区，项目紧邻海南自贸区重点工程之一的海南华侨中学观澜湖学校高中校区，咫尺可达投资百亿的海口观澜湖新城，四周环绕四大五星级酒店，项目周边更是聚集多个著名娱乐文化景点，包括观澜湖华谊冯小刚电影公社、狂野水世界、火山岩高尔夫球场、火山岩矿温泉、NBA互动体验馆、海口巴萨世界等等醇熟生活配套。

【在售房源】住宅

【在售楼栋】19号楼

【房源数量】3套

【户型面积】建面为104.5平米

【参考价格】总价188万/套

【截止时间】2020年6月18日截止

【项目活动】成为业主专享四重礼：1、一重礼：5年8个高尔夫球场免果岭费无限畅打，2、二重礼：5年五大洲火山岩温泉无限次免费尊享，3、三重礼：海南华侨中学观澜湖学校小学免试入学，4、四重礼：观澜湖华谊冯小刚电影公社双人年卡

项目产品价值：

价值点一：与华侨中学仅一墙之隔

价值点二：简约风格建筑，迎合生态，引领时代潮流

价值点三：社区园林集中式打造

价值点四：精致舒适、高得房率户型设计

售楼电话（免费）：17899828107

客服： 

观澜湖上东区Ⅱ区房源表

观澜湖上东区Ⅱ区   三房户型   建面103-105㎡

观澜湖上东区Ⅱ区沿街楼栋效果图

观澜湖上东区Ⅱ区配套：火山岩高尔夫球场

在热带风情浓郁的海南，一处融合自然之美与人文关怀的住区悄然崛起——观澜湖上东区Ⅱ区。这里，我们将现代建筑艺术与绿色生态完美结合，呈现给您一片绿意生活，学府雅居的理想天地。

项目主打纯板式精装美宅，每户配备超大阔景阳台，让您在家就能饱览四季变换的美景，感受自然的呼吸。不仅如此，项目位于海南/海口/观澜湖片区的核心地带，与海南华侨中学仅一步之遥，真正实现了家校相邻的便利，为孩子提供了优质的教育资源。

低容积率和高达80%的绿化率，让建筑与环境和谐共生，营造出宁静而宜居的生态环境。与此同时，项目周边丰富的配套设施，如天然火山岩温泉、五星级酒店集群、狂野水世界等，为您的休闲时光增添无限乐趣。

在这里，我们不仅提供了一个温馨的家，更创造了一种健康、舒适、便捷的生活方式。无论是自住还是投资，观澜湖上东区Ⅱ区都是您不容错过的选择。让我们一起，开启一段充满阳光与知识的美好旅程吧！🏠💫

房产网资讯  海口观澜湖上东区Ⅱ区位于观澜湖国际旅游度假区，项目紧邻海南自贸区重点工程之一的海南华侨中学观澜湖学校高中校区，咫尺可达投资百亿的海口观澜湖新城，四周环绕四大五星级酒店，项目周边更是聚集多个著名娱乐文化景点，包括观澜湖华谊冯小刚电影公社、狂野水世界、火山岩高尔夫球场、火山岩矿温泉、NBA互动体验馆、海口巴萨世界等等百亿醇熟生活配套。

【预售房源】高层住宅

【房源数量】130套

【户型面积】建面为103-147平米三至四房户型

【房源价格】均价22000元/平

售楼电话（免费）： 17899828107

客服：

观澜湖上东区Ⅱ区 三房户型 建面：103-105㎡

观澜湖上东区Ⅱ区 三房户型  建面：121㎡

观澜湖上东区Ⅱ区 四房户型  建面：138-141㎡

观澜湖上东区Ⅱ区鸟瞰图

华策·观澜湖上东二区

项目位置：海南省海口市观澜湖大道1号

开发商：中国休闲产业的领航者-观澜湖集团

项目占地面积：44646.19平方米

项目建筑面积：53219.5㎡

总户数：364户

开盘时间：2019年10月26日

交房时间：2021年8月1日验收交房，2022年5月20日交付业主

在售的产品产权：70年

总栋数：11栋

楼层总高：16+1层/17层

总户数：364户

地下车库：5、6、7、8、10，共201个停车位

地上停车位：60个

在售户型：

住宅：

三房两厅两卫：建面103㎡ （赠送28㎡）

三房两厅两卫：建面121㎡ （赠送38㎡）

四房两厅两卫：建面138㎡ （赠送32㎡）

【五大必买的理由】

1、占据观澜湖商业中心。

上东区紧邻整个观澜湖片区是繁华的中心商业区—观澜湖新城。

2、交通便捷，通达性强。

紧连羊山大道、观澜湖大道，5分钟达高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，10分钟达高铁东站，15分钟车程达美兰机场。

3、配套齐全，生活无忧。

巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。

4、教育资源，得天独厚。

北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期顶级教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。

5、优质户型，明星产品

纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽显私密和尊贵；建面103-141平3房至四房，前后双/三阳台，南北通透，通风采光极佳，超大阔景阳台，提升生活的景观体验，超大赠送面积。

项目区位图

项目鸟瞰图

项目配套

【火山高尔夫球场群】 

10个18洞高尔夫球场，举办过多个国际赛事

【观澜湖新城】 

100万方商业综合体，有巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯、狂野水世界、泰迪熊博物馆、巴萨世界展览中心、兰桂坊风情街等

【五星级酒店集群】 

Hard Rock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店、观澜湖度假酒店

【天然火山岩温泉】 

天然火山岩水疗中心

【电影公社】 

观澜湖华谊冯小刚电影公社，海南旅游新名片

【狂野水世界】 

来自澳洲威秀主题公园旗下的著名水主题公园品牌

【海南华侨中学观澜湖学校】 

涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期教育资源

【海口巴萨精英足院】 

119年以来西班牙巴塞罗那足球俱乐部直营足球学院

项目户型图

 【主力户型-A-三房两厅两卫】

建筑面积：约103-105㎡ 楼栋分布：2、7号楼

 改造前

改造后

户型亮点：精品居所，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约131㎡，前后双阳台，超大阔景阳台，提升生活质感。

 【主力户型-B-三房两厅两卫】

建筑面积：约121㎡ 楼栋分布：12号楼

 改造前

改造后

户型亮点：舒适美宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约159㎡，前后双阳台，客厅5.5米大开间，超大主人套房。

【主力户型-C-四房两厅两卫】

建筑面积：约138-141㎡ 楼栋分布：10号楼

 改造前

改造后

户型亮点：家族大宅，南北通透，两梯两户电梯入户，超大赠送，改造后建筑面积约170㎡，前后三阳台，超大景观阳台。

项目名称：观澜湖上东区Ⅱ区

项目位置：海南省海口市观澜湖大道1号

开发商：中国休闲产业的领航者-观澜湖集团

基础信息

【总占地面积】13899.39㎡

【总建筑面积】24873.12㎡

【容 积 率】1.50

【绿地率】45%

【公摊】0%

【车位总数】40地上车位

【建 筑 风 格】现代简约风格

【主 力 户 型】建面100-145㎡板式精装阔景华宅

【户 型 特 点】多层洋房、一梯一/两户、270°宽幕阳台

【装 修 标 准】精装交付

【楼 栋】2栋

【推售楼栋】1号楼 16号楼

【总 套 数】195套

【建筑风格】板楼

【楼间距】1-16，150米左右

【楼 层 总 高】6-10层

【电 梯 户 数】1梯1户、1梯2户

【开盘时间】2021年7月份

 【交房时间】预计2023年 6月份

【产权年限】70年

【水电费】电0.659元 水3.1元

【付款方式】一次性 按揭 

【主推户型】建面139平3房2厅2卫，建面121平4房2厅2卫，建面112平4房2厅2卫

 驾车至项目周边配套：

距椰海大道商业带11公里

距高铁东站7公里

距解放军187医院8公里

距国贸商业中心约12公里

距美兰机场约14公里

快速链接各大商圈及交通枢纽站，坐享便捷生活交通圈

项目区位图

项目鸟瞰图

设计亮点

交通设计采用人车分流，创造一个恬静、悠闲、安全的休闲居住场所。

园林景观以亲近自然为目的，充分利用水景与绿化，创造丰富舒适的绿化空间

项目配套图

四大购买理由

自贸时代里的观澜湖版图

 海南自贸港11个重点产业园区之一

 海口的旅游产业园区，城市名片

 海南省10个百亿级以上重点投资项目之一

国际化的私属高端生活区

 10大火山岩高尔夫球场、五大洲火山温泉谷、观澜湖新城、南方足球训练基地、观澜湖华谊冯小刚电影公社、五星级酒店集群等国际化配套设施

 海南华侨中学观澜湖学校、观澜湖双优实验学校等殿堂级教育资源及贵族式特色教育

 海南大学国际校区、海南省人民医院南院、国际免税城等相继落址

 超越级洋房新品年终钜献

 建面约100-145㎡纯板式阔景洋房产品

 精装修、1梯1户或者2户， 270°宽幕阳台

业主尊享四重礼遇

一重礼：5年8个高尔夫球场免果岭费无限畅打

二重礼：5年五大洲火山岩温泉无限次免费尊享

三重礼：观澜湖华谊冯小刚电影公社双人年卡

四重礼：海南华侨中学观澜湖学校小学一年级免试入学

户型鉴赏

 A1：建面约112㎡ 四房两厅两卫

四室格局户型方正，通风采光佳

主卧套房连通阳台，生活尽显从容

约10米大阳台，尽揽阳光美景

 D1：建面约121㎡ 四房两厅两卫

方正全明户型，通风采光俱佳

主卧舒适套房设计，彰显尊贵生活

270°转角大阳台，全景视野尽收眼底

C3：建面约139㎡ 两房两厅两卫

奢适三房布局，约4.2米大开间

270°转角大阳台，无敌园林景观视野

主卧独立卫浴和衣帽间，生活尽显从容

绿野诗居，诗意栖息之地✨

观澜湖观悦别墅，坐落在海南海口的绿肺之中，将自然之美与现代住宅融为一体，为向往宁静生活的您献上一份珍贵的礼物🎁。

1️⃣ 高尔夫球场之畔，尽享果岭风光PGA高尔夫人场🌟

别墅紧邻观澜湖高尔夫球场，每一扇窗都是一幅动态的画卷，百年荔枝林与果岭风光相映成趣，为业主提供独一无二的视觉盛宴🖼️。

2️⃣ 绿色生态家园🌿，80%绿化率的天然氧吧

项目秉持绿色建筑理念，高达80%的绿化率，让您仿佛住在一片森林之中，呼吸着最纯净的空气，感受大自然的馈赠🌱。

3️⃣ 多功能空间，定制您的理想生活🏡

从4房4厅的联排商墅到3房2厅的叠墅，多样化户型设计满足不同家庭的需求，每一寸空间都充满生活的艺术🎨。

4️⃣ 艺术生活，现代与古典的优雅碰撞🎨

室内装修效果图展示了现代与典雅的和谐共存，精致的外立面设计更是增添了一份尊贵感，艺术气息弥漫每个角落🖼️。

5️⃣ 便捷生活，度假胜地中的静谧天地🚗

地处观澜湖度假区内，交通便利，周边休闲娱乐设施齐全，让您尽享惬意时光🏖️。

6️⃣ 贴心守护，专业物业服务💖

由海南福运物业管理有限公司提供细致入微的服务，合理物业费，让每一位业主都能感受到家的温暖和服务的专业度🛡️。

通过线上线下的推广活动，借助高端媒体和先进的VR技术，观澜湖观悦别墅即将成为海南高端住宅的新典范，等待懂得欣赏它的您来鉴赏👀。

联排商墅HXJS户型示意图（一层）：

五期叠墅户型示意图（二层）：